【注目】最終利上げと不動産からリセッションを占う

FIRE・副業・運用

2022.06.28

リセッションが来る来ると言われていますが、本当に来るのでしょうか？

来るとしたらいつ来るのか、大体の目安をわかっておければ、投資に役立ちますよね？

過去のリセッションがどういうときに来ていたか、利上げと不動産の関係から見ていきたいと思います。

最後の利上げから1年から1年半後

今、米国では利上げが過去にないスピードでドンドン行われておりますが、利上げとリセッションには深い関係があります。

過去から学ぶと、最後の利上げから1年から1年半後にリセッション入りをしている傾向があるのです。

今、2022年で一旦利上げは終了するのではないかと言う見通しもあるので、そうなると、2024年頃にリセッション入りするかもしれないと読めます。

過去から学ぶと、最終利上げから10か月から17か月くらいでリセッション入りしています。

仮に、2022年12月で利上げが終了となると、その10か月から17か月後の、2023年10月から2024年5月くらいにかけてリセッション入りする可能性が出てくると読めます。

最終利上げのほかにも、不動産の動きからもリセッションの兆候をうかがえます。

アメリカの中古住宅販売数がピークを付けてから、2年ほどでリセッション入りするという過去の経験則です。

過去から学ぶと、住宅販売戸数のピークから21か月から27か月くらいでリセッション入りしています。

直近では、2022年1月に住宅販売数がピークを付けているので、その21から27か月後となると、2023年10月から2024年4月頃にリセッションを迎えるかもしれません。

中古住宅販売戸数のほかにも、住宅ローン金利の動きからもリセッションの兆候をうかがえます。

今、アメリカの住宅ローンの金利は5.5％と言う高水準を付けています。今年に入り、ぐぐぐぐっと上がっています。すごい上げ方ですよね。

アメリカの住宅ローン金利のピークから9か月から17か月くらいでリセッション入りしています。

住宅ローン金利がいつピークをつけるのか、これは、注目していきたいですね。

リセッションがいつ来るかは誰にもわかりませんが、過去から学ぶことはできます。

過去から学べば、

また、直近では、2022年1月に住宅販売数がピークを付けているので、その21から27か月後となると、2023年10月から2024年4月頃にリセッションを迎えるかもしれません。

アメリカの住宅ローン金利のピークから9か月から17か月くらいでリセッション入りしていることを見れば、今後いつ住宅ローン金利がピークを付けるのかには、大注目です。

いろんな指標にアンテナを張りながら、焦らず、落ち着いて、リセッションを迎えたいと思います。

さあどうなるでしょう？！

投資はいつでも自己責任でお願いします。

この記事が、少しでもお役に立てたなら幸いです。

これからも情報を発信してまいりますので、どうぞ、よろしくお願いします。

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